ALTERA GLOBAL
Un superbe loft arrive bientôt
Un superbe loft est en cours de mise en ligne à Narbonne. Contactez-nous pour être informé(e) dès sa publication.
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✨ Une villa contemporaine où chaque jour a un parfum de vacances ✨
Dans le charmant village de Moussan, cette élégante villa contemporaine, construite en 2022/2023 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, a été pensée pour offrir un cadre de vie où confort, convivialité et bien-être se conjuguent au quotidien.
La villa dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. Vous trouverez une vaste pièce de réception où le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement dans un espace où la lumière naturelle s'invite à toute heure de la journée.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un magnifique îlot central, véritable cœur de la maison, où cuisiner devient un plaisir autant qu'un moment de partage.
Une buanderie indépendante, idéalement placée à côté de la cuisine, complète ce niveau avec un confort d'organisation appréciable.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La suite parentale, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC indépendant, ainsi que d'un accès direct à la terrasse — de quoi savourer un café au lever du soleil face à la piscine.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec baignoire et WC complètent l'espace nuit, offrant à chacun son propre coin de tranquillité.
Un extérieur qui invite à ralentir
À l'extérieur, la maison révèle tout son caractère, avec une terrasse à l'avant et une seconde terrasse, plus généreuse, à l'arrière — c'est là que la piscine prend toute sa place. Une superbe terrasse, généreusement fleurie et soigneusement végétalisée, prolonge la maison. Autour de la piscine, tout invite à la détente. L'espace bar, pensé comme un véritable lieu de convivialité, promet de merveilleux instants de partage en famille ou entre amis.
Le terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre, offrant un espace supplémentaire où petits et grands pourront se retrouver et créer de précieux souvenirs.
La villa dispose également d'un garage et d'un vide sanitaire, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans le jardin. Située hors lotissement, elle offre depuis sa terrasse une vue dégagée et paisible, à l'abri du regard des voisins.
Au-delà de ses prestations, cette villa dégage une véritable identité. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable lieu de vie, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant.
Ici, même les jours ordinaires seront extraordinaires.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Cindy Perez :
06 95 16 37 31 contact@alteraglobal.fr Nous contacter à propos de ce bien
✨ Une maison de caractère à deux pas de la mer ✨
À Gruissan, à moins de 200 mètres de la plage, cette maison d'environ 200 m² conjugue le charme de l'authentique et le confort du quotidien. Poutres apparentes, cheminée en pierre et bibliothèque généreuse (2 860 livres, propriété des vendeurs) composent une atmosphère chaleureuse et habitée, où chaque pièce raconte une histoire.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit salon et salle à manger sous une charpente à la hauteur remarquable. La cuisine, habillée de bois et de vert profond, s'ouvre sur cet espace de réception convivial, pensé pour les grandes tablées comme pour les instants du quotidien.
Un espace nuit généreux, pensé pour toute la famille
La maison compte quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'un dressing à l'étage. Deux salles de bain, chacune avec son WC, offrent à chacun son autonomie.
Un jardin où l'on prend le temps de vivre
À l'extérieur, un grand jardin ombragé invite à la détente autour de la piscine. Une terrasse et un coin bar extérieur, plein de caractère, complètent cet espace idéal pour recevoir. Un coin table supplémentaire, niché dans la verdure, offre un lieu à part pour les repas en toute intimité.
Un studio indépendant et de belles réserves
La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 35 m², avec chambre, salle de bain et WC indépendants — une cinquième chambre à part entière, idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un usage locatif.
Un garage offre de nombreux rangements, et un grenier aménagé, déjà équipé d'une climatisation et d'un Velux, ouvre la voie à un second studio indépendant, pour qui souhaiterait prolonger le projet initié par les propriétaires.
Ici, l'authenticité d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Cindy Perez :
06 95 16 37 31 contact@alteraglobal.fr Nous contacter à propos de ce bienD'autres maisons arrivent bientôt
De nouvelles annonces seront ajoutées régulièrement. Contactez-nous pour être informé(e) en priorité.
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Un point chaud bien implanté, au cœur de Narbonne-Plage
Idéalement situé au sein de la Résidence Les Marquises, entre la rue de Provence et l'avenue des Vacances, ce point chaud bénéficie d'un emplacement de premier plan à Narbonne-Plage, à proximité immédiate des commerces, des campings et des accès à la plage — un secteur à forte fréquentation estivale.
Le commerce propose à sa clientèle pains, viennoiseries, pâtisseries et snacking, dans un format pensé pour répondre aussi bien aux habitants à l'année qu'à l'afflux saisonnier de vacanciers. Sa terrasse, en jouissance exclusive, permet d'accueillir la clientèle et renforce la visibilité du point de vente.
Le bail commercial, conclu jusqu'au 31 décembre 2028, prévoit un loyer annuel de 13 715 € HT, réglé en deux termes (15 juillet et 15 août) — une structure calquée sur la saisonnalité de l'activité, particulièrement adaptée à une exploitation en station balnéaire.
Une équipe de deux salariées expérimentées est en poste, assurant la continuité de l'exploitation dès la reprise. Le commerce respecte les obligations d'hygiène (contrat avec un laboratoire départemental, registre HACCP) et d'accessibilité, cette dernière ayant été validée par contrôle technique en juin 2026.
Une affaire saine, bien tenue, prête à être reprise.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez directement Cindy Perez :
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